こんな事象ありませんか？屋根やが教える⾬漏り原因トップ3

こんにちは！
荒川区を拠点に屋根の葺き替え、雨漏り修理などの屋根工事を行なっている株式会社維心瓦工業です。
当社は日々荒川区をはじめとした台東区・墨田区の周辺のお客様からご信頼をいただき、施工実績は3500件以上、屋根工事に専門性を持って対応している屋根工事のプロフェッショナル集団です。
ここではHPを見ていただいている皆様に屋根のリフォーム工事、雨漏りの修理に纏わる最新情報、知っておけば依頼をする際に役立つ知識を紹介していきます。

1.ひび割れや浮き上がりのある屋根材

屋根は、風雨や太陽の影響を最も受ける部分であり、その状態が雨漏りの発生に大きく影響します。屋根材にひび割れや浮き上がりが生じると、雨水が屋根の内部に浸透し、建物内部に被害をもたらす可能性が高まります。

ひび割れや浮き上がりが発生する主な要因は、屋根材の劣化や老朽化です。長年の紫外線や気象条件の影響によって、屋根材の表面が傷んだり、ひび割れが生じたりすることがあります。また、施工時の不良や適切なメンテナンスが怠られた場合にも、屋根材の状態は悪化します。

浮き上がりは通常、屋根材と下地との間に空間ができることによって引き起こされます。
この空間に雨水が侵入し、建物内部に浸透する可能性があります。浮き上がりは、施工不良や適切な固定が行われていない場合に生じることがあります。

ひび割れや浮き上がりを放置すると、雨水が建物内部にしみ込み、天井や壁、床などに損傷を与えるだけでなく、湿気の発生やカビの繁殖を促進します。

これにより、室内環境が悪化し、住まいの健全性が脅かされる可能性があります。

定期的な点検とメンテナンスが、ひび割れや浮き上がりを早期に発見し、適切な修理を行う上で不可欠です。

屋根材の交換や補修を行うことで、雨水の侵入を防ぎ、住まいの寿命を延ばすことができます。また、屋根材の選定段階から品質を重視し、適切な施工を行うことも、雨漏りの予防につながります。

2.雨どいや排水システムの詰まり

雨どいや排水システムは、屋根から流れる雨水を効果的に排水し、建物の周囲に溜まることを防ぐ役割を果たしています。

しかし、これらのシステムが詰まると、雨水が正しく排水されず、建物内部に被害をもたらす可能性が高まります。

雨どいや排水パイプが詰まる主な要因は、葉や枝、ほこり、ゴミなどが詰まることです。

これらの障害物が水の流れを妨げ、雨水がシステム内に溜まることがあります。
また、雪や氷が溶けた際にも、凍結した状態で雨どいや排水パイプを詰まらせることがあります。

詰まりが発生すると、雨水が建物の壁や屋根にしみ込む可能性が高まります。

雨水が建物内部に侵入すると、天井や壁、床などの内部構造が損傷を受けるだけでなく、湿気の増加やカビの発生を促進する要因ともなります。

雨どいや排水システムの定期的な清掃と点検が重要です。
葉やゴミの除去、排水パイプの通水確認などを行うことで、システムの正常な機能を保つことができます。特に秋の葉落ちや春の解凍時期には、清掃を行うことで詰まりのリスクを軽減することができます。

もしも雨どいや排水システムが詰まってしまった場合、早急に対処することが重要です。専門家に相談したり、詰まりを解消するための適切な方法を取ることで、雨水の建物への侵入を防ぎ、屋内環境を守ることができます。

3.屋根の接続部やシーリングの劣化

屋根は、さまざまな部材が接続されて構成されています。屋根と壁、煙突、窓などの接続部は、雨漏りのリスクが高まる箇所であり、また、屋根のシーリング（防水材）の劣化も雨漏りの要因となります。

屋根の接続部では、異なる材料や形状が組み合わさるため、そこから雨水が侵入する可能性があります。時間経過と共に接合部が緩むことで隙間ができ、雨水がそこから建物内部に流れ込むことがあります。
煙突や窓周辺などは、特に検査が必要な箇所です。

また、シーリングは屋根の接合部を防水する役割を果たしていますが、老朽化によってひび割れや剥がれが生じることがあります。これにより、雨水がシーリングの隙間から浸透し、建物内部に侵入するリスクが高まります。

劣化した接続部やシーリングを放置すると、雨水の侵入が続き、内部の構造材や内装に損傷を与えるだけでなく、湿気が増加してカビや菌の繁殖を促進します。また、木材部分が腐食し、建物の耐久性が低下する可能性もあります。

定期的な点検によって、接続部の状態やシーリングの劣化を早期に発見しましょう。必要に応じて、専門家による修理や補修を行うことで、雨水の侵入を防ぎ、建物の健全性を維持することができます。良好なシーリングと正確な接続は、雨漏り予防の重要な要素です。